宮崎台・宮前平の新築マンションモデルルーム訪問記

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ディアスタ宮崎台|価格・間取り・印象(口コミ)

更新日:

ディアスタ宮崎台(宮崎台駅・宮崎台学区の新築マンション)のモデルルーム

タノシホ
このエリアではめずらしい内廊下設計!2018年9月竣工の『ディアスタ宮崎台』の情報をまとめています

ディアスタ宮崎台

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ディアスタ宮崎台の物件概要

所在地 川崎市宮前区宮崎3丁目
交通 東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩8分
総戸数 31戸
規模 地上5階建
専有面積 57.17㎡~82.19㎡
価格 4,100万円台~7,200万円台(予定)
修繕積立金 未定
管理費 未定
竣工時期 2018年9月
駐車場 13台
(機械式10台・平置式2台・福祉対応平置式1台)
自転車置場 51台
バイク置場 2台
売主 JR西日本プロパティーズ株式会社
施工会社 風越建設

 

ディアスタ宮崎台の周辺環境・アクセス

現地は通学区の宮崎台小学校から徒歩1分の住宅街にあります。

川崎市宮前区宮崎台小学校

チャイムが鳴ってから家を飛び出しても間に合いそうなくらい近いです。

タノシホ
こどもたちの溜まり場になりそう…🤔(笑)

宮崎台駅まで徒歩8分ですが、駅まできつい坂がないのでこの季節でもそこまでしんどくないですね。
ここら辺は急な坂があるマンションばかりなので、楽だな~と感動しました。

中学校までは徒歩11分ですが、アップダウンがあるのですこし距離を感じるかもしれません。

川崎市立宮前平中学校(川崎市宮前区)

 

一番近くのスーパーは徒歩6分のライフです。

ディアスタ宮崎台・クレアホームズ宮崎台近くのスーパーライフ(宮崎台駅)
(営業時間 9:00~25:00)

駅前にあるので、仕事帰りにも立ち寄りやすそうです。

ディアスタ宮崎台のデザイン・共用施設など

9月竣工ということもあり、外観はほぼ完成していました。
マンション正面は北東向きです。

ディアスタ宮崎台建築地

写真だとうまく伝わりませんが、外観すてきです。
こういうでっぱりのすくないマンション好きなので、個人的にはどストライク!

ディアスタ梶ヶ谷ヒルズも同じような外観でめちゃめちゃいいんですよね…!

ディアスタ梶ヶ谷ヒルズ

ディアスタシリーズはこういう箱っぽいデザインが特徴なんでしょうか🤔?

 

サービスバルコニー(たぶん)と隣接する戸建てとの距離は結構近いですね…

ディアスタ宮崎台建築地

そして特筆すべきは、このエリアではめずらしい内廊下設計ではないでしょうか。

ディアスタ宮崎台の内廊下

内廊下ならではのデメリットもありますが、高級感はでますよね◎

タノシホ
憧れの内廊下…✨

 

ディアスタ宮崎台の間取り・設備

間取り

  • 1LDK
  • 2LDK
  • 3LDK

ワイドスパンのお部屋が多いのが特徴です。

いいなーと思ったのはJタイプとMタイプのお部屋。

タノシホ
確実に予算オーバーのお部屋なので、我が家には縁がなさそうですが…

ディアスタ宮崎台の間取り

こちらは北東向き3LDK(75.54㎡)のJタイプ
廊下部分を極力減らして各居室の広さをしっかり確保しています。
玄関からキッチンへの動線が考えられているのも◎

こどもが小さいうちは洋室(2)をキッズスペースのように使えば、さらに広々過ごせそう。
衣類収納はもうすこしあっても良いかもしれませんが。

ディアスタ宮崎台の間取り

南西向き3LDK(82.19㎡)のMタイプはWICが洋室(1)と洋室(2)に設置されています。

タノシホ
間取りから漂うタワマン感、めちゃめちゃいい…!

 

Tebraキーを導入していて、エントランスは身につけているだけ、玄関はボタンを押すだけで解錠できます。

 

タノシホ夫婦は…

おそらく竣工後に販売開始されると思いますが…
ここら辺ではめずらしい内廊下マンションの完成住戸販売となると、いいお部屋からどんどん売れていくんだろうなぁという印象です。

これは…
タノシホ
見に行くしかない

 

ディアスタ宮崎台

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この記事を書いたのは

タノシホ

こどもの就学前に宮崎台・宮前平でマイホームを購入すべく、新築マンションを中心にモデルルーム巡りしているたまプラ在住2児の母です。

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