宮崎台・宮前平の新築マンションモデルルーム訪問記

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宮前平駅 梶ヶ谷学区

ブリシア宮崎台|価格・間取り・印象(口コミ)

更新日:

タノシホ
8月25日(土)にモデルルームが公開された『ブリシア宮崎台』の情報をまとめています

ブリシア宮崎台(宮崎台駅・梶ヶ谷学区のマンション)のモデルルーム

ブリシア宮崎台

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ブリシア宮崎台の物件概要

所在地 川崎市宮前区宮崎馬絹5丁目
交通 東急田園都市線「宮崎台」駅徒歩14分
総戸数 64戸
規模 地上7階建
専有面積 60.13㎡~75.01㎡
価格 未定
修繕積立金 未定
管理費 未定
竣工時期 2019年10月
駐車場 26台
自転車置場 128台
バイク置場 未定
売主 株式会社ブリス
施工会社 多田建設株式会社

 

ブリシア宮崎台の周辺環境・アクセス

現地は尻手黒川道路沿い、貨物線のすぐ隣に建築されます。

ブリシア宮崎台建設地

日中の交通量はかなり多め。
お隣にタクシー会社の営業所があります。

ブリシア宮崎台建設地

徒歩6分のMEGAドン・キホーテ東名川崎店(24時間営業)は生鮮食品なども取り扱っています。

タノシホ
お肉は安くて結構いいものが揃っていました✨

 

通学区は梶ヶ谷小学校(高津区)・宮崎中学校(宮前区)です。

川崎市梶ヶ谷小学校(川崎市高津区)

徒歩11分ですが、きつい坂があるので低学年のうちは結構大変かもしれません。

 

ブリシア宮崎台の間取り

間取り

  • 3LDK
  • 4LDK

HPには2タイプのお部屋の間取りが掲載されています。

 

南向き4LDK(75.01㎡)のCタイプ


4LDKで75㎡とコンパクトではありますが、廊下を短くとっているのでそこまで狭い感じはしないですね。
5人家族を想定すると、リビングが12.6帖というのはちょっと窮屈な気もします。

南西向き3LDK(60.26㎡)のKsタイプはバルコニーから繋がるスカイテラス付きのプランです。
洋室(3)への動線がキッチンからというのは個人的にはあんまり好きではないですが、書斎として使うならありかなーと思いました。

 

ブリシア宮崎台の価格

予定価格は、

  • 3LDK 3,400万円台~
  • 4LDK 3,900万円台~

となっています。

 

タノシホ夫婦は…

  • 貨物線沿い
  • 尻手黒川通り沿い

ということで騒音問題がすこし気になりますね。
現地は早朝に見に行ったのですが、ドンキが近いこともあって周辺のコンビニにはガラの悪いおにいさんがたむろしていたのも子連れ家庭としては懸念になりました。

価格は気になるな…ちょっと今度見に行ってきて
タノシホ
りょうかいです💁

 

ブリシア宮崎台

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この記事を書いたのは

タノシホ

こどもの就学前に宮崎台・宮前平でマイホームを購入すべく、新築マンションを中心にモデルルーム巡りしているたまプラ在住2児の母です。

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